胡说又在台上演讲,接下来两个地块拍卖,才是今晚的绝对重头戏。都是今年江都市重点开发区域,征地工作已经完成,只有少量的住宅还没有搬迁,但也都跟业主签好拆迁合约。一旦成交就能开工建设,所谓建设工期短,又是紧邻城市核心区不愁销售,自然成为各大地产公司争抢的重点。
很多公司都将这作为未来两年公司发展的核心业务来竞争。今晚坐在二三楼包厢里的贵宾,都是竞拍的热门公司。不但以地产为主业光华集团志在必得,刚打入江都市商圈的建峰化工也是虎视眈眈,决心吃下其中一块。就连唐纯他们都有打算竞拍,这两个地块开发前景太诱人了。
虽然两家公司的主业不是地产,可这些年全国地产一片红,他们自然不会放过这个大蛋糕,旗下也设有规模不小的地产公司,只要拿下其中一个地块运作成功,就能让地产业务快速腾飞,壮大成集团公司又一支柱产业。
首先推出的是西郊紧邻开发区商业街的一处150亩土地,在它的周边已经形成规模的工业园和城西港区物流园,属于那片还未开发的黄金地带。按照政府的规划,这里将建成大型的商住综合体,商业价值几百上千亿。
胡说一番宣讲后报出底价9个亿,则合每亩出让金600万,已经是近年少有的大手笔。
低价公布出来后,全场一阵惊叹,就连二三楼包厢里讨论的声音也不小。但三分钟过去却没有人举牌报价。
这个不比之前的物品拍卖,几十几百万最多几千万,对富人来说只是前面的垫场游戏,随意喊价多花几十万买回来无所谓。现在的地块拍卖高达几个亿,一次举牌最低一千万,需要各家公司之前作出打量的工作,计算出盈亏成本线。事关公司今后几年的发展蓝图,一点马虎不得。
胡说也不着急,在众人沉默时,他依然放着广告片,对地块进行更详细的介绍,知道这种拍卖是场持久战,不会很快结束。
一刻钟后,终于有人举牌出价,却是最低的9亿底价。他并不认为这个价格能拿下,更多的还是一种试探的心里。
果然在这次举牌后,现场热烈不少,继续举牌间隔时间短不少,基本上三两分钟就有人再次举牌,竞拍价也在缓慢的提升,几轮之后达到九亿七千万。而此时那些有实力的大公司还没有报价。
“10亿!”二楼包厢里唐纯忽然举牌,一下子将价格提高三千万。不出手则已,出手便是大手笔。其实她这也是对其它公司的一种震撼,标志着她对这块地有意,实力不济的公司就不要再掺和了。